香港辦公室裝修費用：標準裝修每平方呎約 HKD 400–600，高端設計連裝修每平方呎 HKD 600–1,200 或以上。基礎／輕裝修約每平方呎 HKD 200–400，旗艦級訂製辦公室則超過每平方呎 HKD 1,200。本 2026 費用指南按辦公室面積、規模及工期，拆解香港企業的實際裝修支出 — 數據基於 Roky Design 項目經驗及香港現行市場價。
香港辦公室裝修每平方呎收費（2026）
影響費用最大的因素是裝修規格。以下為 2026 年按等級劃分的每平方呎收費範圍：
| 等級 | 收費（HKD／平方呎） | 包含項目 |
|---|---|---|
| 基礎／輕裝修 | $200 – $400 | 油漆、基本間隔、簡單機電、沿用現有天花及地板 |
| 標準 | $400 – $600 | 全新間隔、天花、地板、燈光、機電、標準飾面 |
| 高端 | $600 – $1,200 | 3D 設計、訂造傢俬、玻璃間隔、優質飾面、影音系統 |
| 旗艦／訂製 | $1,200 以上 | 全訂製設計、高規格用料、智能辦公室整合 |
按辦公室面積劃分的裝修費用
總費用取決於面積。以下為香港標準至高端裝修的常見總價範圍：
| 辦公室規模 | 面積 | 常見總費用（HKD） |
|---|---|---|
| 小型辦公室（中小企） | 500 – 1,000 平方呎 | $200,000 – $600,000 |
| 中型辦公室 | 1,000 – 3,000 平方呎 | $500,000 – $1,800,000 |
| 大型辦公室 | 3,000 – 10,000 平方呎 | $1,500,000 – $6,000,000+ |
大部分香港中小企屬於小至中型範圍。如需度身報價，請聯絡我們索取免費明碼實價報價。
辦公室裝修費用包含甚麼？
一個完整的香港辦公室裝修預算通常按以下項目分配：
| 項目 | 佔預算比例 |
|---|---|
| 設計及空間規劃 | 5 – 10% |
| 間隔、天花及地板 | 25 – 35% |
| 機電（水電、冷氣、通風） | 20 – 30% |
| 傢俬及木工 | 15 – 25% |
| 燈光及影音／IT | 10 – 15% |
| 報批及許可證（屋宇署／消防處） | 3 – 5% |
Category A 與 Category B 裝修有何分別？
Category A 提供基本可用空間 — 架空地台、天花、基本機電及飾面，通常由業主提供。Category B 是完整的租客裝修：間隔佈局、會議室、品牌元素、傢俬及訂製設計。香港大部分租客需要的是 Category B 裝修，亦即上述每平方呎 HKD 400–1,200 的範圍。
香港辦公室裝修需時多久？
| 辦公室規模 | 常見工期 |
|---|---|
| 小型（500–1,000 平方呎） | 3 – 5 星期 |
| 中型（1,000–3,000 平方呎） | 5 – 8 星期 |
| 大型（3,000–10,000 平方呎） | 8 – 12 星期以上 |
Roky Design 的設計連施工一體化流程，因設計、施工及報批由單一合約管理，通常比香港行業平均快 20–30%。
香港辦公室還原（交還）費用
租約期滿時，香港大部分租客須按合約將辦公室還原至原狀。還原費用一般為每平方呎 HKD 80–200，視乎拆卸範圍而定；5,000 平方呎辦公室約需 4–6 星期。建議在租約期滿前 10–15 星期開始規劃，以免被追收罰租。詳情請參閱我們的辦公室裝修常見問題。
哪些因素最影響裝修費用？
- 裝修規格 — 飾面及訂造木工是最大變數。
- 佈局複雜度 — 會議室、玻璃間隔及訂製元素越多，費用越高。
- 機電要求 — 額外冷氣、電力及數據點會迅速增加成本。
- 大廈規定 — 甲級寫字樓要求較嚴格、審批時間較長。
- 工期 — 趕工需加班或週末施工會增加人工成本。
如何取得準確的辦公室裝修報價
每平方呎收費只是參考，準確價錢需經實地度尺。Roky Design 提供免費上門度尺及明碼實價、列明項目的詳細報價，絕無隱藏收費。查看我們的服務範圍或辦公室室內設計及裝修、瀏覽完成項目，或聯絡我們索取免費報價。
以上數據反映 2026 年香港市場價及 Roky Design 項目平均值，實際費用因項目而異。歡迎致電 +852 8400 1289 或電郵 [email protected] 索取度身報價。
